Станислав Пасичник: в следующем году жилье в Тюмени станет доступнее

18:10 29 декабря 2007

Версия для печати

В следующем году жилье в Тюмени станет доступное - как считает руководитель местной фирмы "С. А. и Д. – Компания" Станислав Пасичник, для этого есть веские основания. Ему эта тема близка - он строит комфортабельные квартиры в центре города.

- Во-первых, на девяносто процентов с лишним у нас будет свое сырье. Это и бетон, и кирпич, и плиты перекрытия, и многое другое. Уже ближайшей осенью здесь появится готовая продукция нашего изготовления. Единственно, не станем налаживать производство свай. Дешевле их купить. Во-вторых – у нас нет субподрядчиков.

- Нынче средняя цена за квадратный метр в кирпичном доме по Тюмени составляет примерно 65 тысяч рублей. У вас он сколько стоит?

- На сегодняшний день квартиры в строящемся доме, срок сдачи которого в 2009-ом году, можно купить по 50 тысяч рублей за квадрат.

- Какой объект вы сейчас возводите?

- "Смоленский двор". Это достаточно грандиозное сооружение, состоящее из семи секций разной этажности – девяти и шестнадцати. Оно представляет собой жилой комплекс бизнес-класса в самом центре города с благоустроенной территорией, подземным паркингом и собственной инфраструктурой: магазинами, химчисткой и прочим. Рядом находится немало значимых объектов таких как: Дом детского творчества, драмтеатр, кукольный театр, филармония, городская администрация, учебные корпуса госуниверситета, школа, цирк.

- Получается, "Смоленский двор" как жилой дом с элементами соцкультбыта не имеет аналогов в центральной части Тюмени.

- Вот именно. Застраивается целый квартал, ограниченный улицами Герцена, Камышенской, Дзержинского и Смоленской на общую жилую площадь 13 277 квадратных метров.

- На какие средства ведутся работы?

- У нас есть два основных инвестора из Москвы. Это инвестиционная группа "Нордбрук" и компания "Альянс континенталь". Проверенные временем партнеры, которые финансировали уже немало объектов по всей России.

- Каким образом вы получили право на застройку?

- Обычным. Выиграли соответствующий тендер.

- Наверно, столкнулись с трудностями при сносе ветхого жилья?

- Тут особых проблем не было. Удалось договориться с каждым правообладателем земельного участка. В некоторых случаях шли навстречу людям, кои оставались совсем без крыши над головой, но у которых документы были недооформлены. Под это дело я отдал десятка полтора квартир дополнительно. Вообще же, на расселение ушло в этот раз 195 новых квартир из 375-ти. Построили мы также новую производственную базу на улице Авторемонтной взамен ликвидированной старой. Заасфальтировали все вокруг.

- Когда сдается первая очередь?

- Первые четыре подъезда будут заселены в третьем квартале 2008 года.

- Какая по счету эта ваша стройка?

- Как самостоятельный объект – первая. До этого мы работали как подрядчики.

- Вы отслеживаете потом жизнеспособность своих домов?

- Конечно. Это моя обязанность. Например, мое детище на улице Ленина я буду вести как минимум еще лет десять. Ведь если дом просядет ниже нормального уровня, со мной будут разбираться люди в погонах практически всех видов.

- Это ведь как Дамоклов меч…

- Да, хотя я уверен, что в естественных условиях тот дом в ближайшее сто лет не просядет вообще. За качество я отвечаю.

- Почему вы хотите переименовать название своей фирмы?

- Я уже устал от ходоков, представителей Средней Азии или Кавказа, с сомнительными предложениями. Пользуясь случаем, хочу еще раз принародно объявить, что мы не занимаемся отмыванием денег и выбиванием долгов. Мы только строим жилье. Скоро же наша фирма как правоприемник "С.А.иД."а будет именоваться "Континенталь".

Алексей Золотоглавый.